Vente appartement 170 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

Chelles (77500)

iad France - Aurélie Villefranche vous propose: CHELLES !
AU COEUR DU QUARTIER DE L'AULNOY ET AU PIED DES COMMERCES.
BEAU 2 PIÈCES DE 36 M2 ENVIRON AU 2ÈME ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE AVEC ACSENSEUR ET SITUÉ A 700M (10 MINUTES A PIEDS) DE LA GARE DE CHELLES-GOURNAY (RER E / TRANSILIEN LIGNE P / FUTUR MÉTRO LIGNE 16).
AVEC GRANDE TERRASSE DE 15 M2 ET PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL.
LE + : RAVALEMENT DU BÂTIMENT ET ÉTANCHÉITÉ DE LA TERRASSE VOTÉ ET PAYÉ !
A NE PAS RATER !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Villefranche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 521982066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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AURÉLIE VILLEFRANCHE - IAD

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