Vente appartement 120 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chambéry (73000)

CHAMBÉRY SECTEUR GARE, venez découvrir ce charmant appartement duplex de 36,09 m², situé au 6ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, à deux pas de la gare et de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et balcon donnant sur cour, ainsi que d'un WC indépendant.
Un escalier permet d'accéder à l'étage, où se trouvent une chambre avec placard et une salle de bains.
Idéal pour un investissement locatif sécurisé et stratégiquement placé, au cœur de Chambéry, avec commerces et transports au pied de l'immeuble.
Bien vendu loué :
Date d'effet du bail : 08/08/2025 - Date de fin de bail : 07/08/2026
Type de bail : bail meublé 1 an
Montant du loyer : 590 € hors charges
Charges de copropriété : 1 233.24€/an (provision eau chaude et froide avec compteurs individuels)
Chauffage individuel électrique – DPE : C
Visite virtuelle disponible sur demande !
Tout comme en 2024, Orpi a été élu Meilleur Employeur dans la catégorie « Réseaux d'agences immobilières » et reste la Marque Préférée des Français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d'engagement humain. Un projet ? Contactez-nous !
loyer 590€ + 30€ provisions sur charges; Régularisation annuelle
Bail meublé 1 an souscrit le 08.08.2025
Référence agence : 1630

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Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 230 € / an	Taxe foncière : 974 €

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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