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Vente appartement 309 000 €
36,11 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
36,11 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
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- 8 557 €/m²
- Étage 2/6 avec ascenseur
- Cuisine de 4 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cannes – Pointe Croisette : Charmant 2 pièces avec terrasse et option garage
Découvrez ce ravissant appartement de 36,11 m² idéalement situé au Palm Beach, l’un des quartiers les plus prisés de Cannes. Ce 2 pièces lumineux comprend une chambre avec placard et un agréable séjour ouvrant sur une terrasse à la vue dégagée, parfaite pour profiter du calme environnant.
Le bien offre tout le confort moderne : climatisation, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, et un ascenseur pour un accès facilité. La résidence, sécurisée, dispose d’un interphone, d’un portail électrique et d’une porte blindée.
Nichée dans une rue paisible, très proche des commodités ainsi qu'a deux pas des plages du boulevard Gazagnaire.
Possibilité d’acquérir un garage en supplément, une opportunité rare dans ce secteur recherché.
Un pied-à-terre idéal ou un investissement de qualité à quelques pas des plages et des commodités de la Croisette.
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : MG4090 - Réf Superimmo : ANVXZPEEL
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| Prix de vente : 309 000 € | Prix au m² : 8 557 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 464 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 36,11 m² (carrez : 32,21) - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée, sur rue |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 4 m² |
| Séjour de 13 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
390 € / an
Maximum :
540 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2023.
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Siren : 411508047 - N° de carte professionnelle : CPI06052017000017720
06 59 81 35 08
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