Vente appartement 157 000 €

36 m²

1 pièce 1 p

Bordeaux (33300)

Situé dans le quartier Chartrons de Bordeaux, ce grand studio se trouve dans une résidence de standing sécurisée, parfaitement entretenue, dotée d'un jardin collectif et d'un gardien. Le ravalement des façades est actuellement en cours et déjà pris en charge par le vendeur. Le logement, au calme, offre un bel espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon filant. Il dispose d'une vaste entrée idéale pour le rangement, d'un séjour permettant d'aménager facilement un coin nuit, d'un espace cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'emplacement est particulièrement attractif : le tram C se situe au bout de la rue, les commerces du Cours Portal sont accessibles en cinq minutes à pied et la Halle des Chartrons en huit minutes. Un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Romane Mongis au 06 44 02 82 72 ou par mail à l'adresse suivante : L'agence Acta Concept ne détient aucun fonds dans le cadre de son activité de transaction immobilière. Copropriété de 515 lots - dont 229 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 772 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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