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Vente appartement 99 900 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bagnères-de-Bigorre (65200)

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  • 2 775 €/m²
  • 1er étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Stephane Debien - efficity

Stephane Debien - efficity

14 avis
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Description

65200 – BAGNERES-DE-BIGORRE –VALLEE DE LESPONNE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - UN COIN MONTAGNE- 36 M² - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE - VUE DÉGAGÉE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
ce charmant appartement de 2 pièces offrant une vue magnifique sur un environnement calme et paisible, idéalement situé dans la très prisée vallée de Lesponne ,point de départ de très nombreuses randonnées .
Les points forts de ce bien :
Environnement agréable, proche de la nature ,petite copropriété de 15 lots répartit sur 3 bâtiments avec syndic bénévole .
Exposition sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée
Situation calme, idéale pour un quotidien serein
Construit en 2001 avec des matériaux de qualité , cet appartement au premier et dernier étage d'un immeuble en bon état général offre un cadre de vie confortable et sécurisé. La façade en crépi , associée au toit en ardoise, confère au bâtiment un charme authentique et soigné.
Ce bien de 36 m², comprenant une chambre,et un coin montagne est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région.
Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Stéphane Debien – Consultant immobilier indépendant effiCity
0766 27 28 56

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 196557 - Réf Superimmo : ANVXZRX2Z
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 €Prix au m² : 2 775 € / m²
Charges prévisionnelles : 225 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,53% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 92 900 €. Barème d’honoraires : voir le barème

36 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : SudAnnée de construction : 2001
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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STEPHANE DEBIEN - EFFICITY

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