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Description

Walker Immobilier vous propose un appartement T2, entièrement rénové, à 400 mètres de la plage et des commerces, le 'tout à pied' est garanti !
Idéalement situé, il vous séduira de part sa vue dégagée et son agencement fonctionnel.
Vous recherchez un pied à terre et/ou un investissement locatif, cet appartement est pour vous !
Un parking extérieur sécurisé et un cellier complètent l'ensemble.
A visiter sans plus attendre !
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 712.00 et 964.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller WALKER Immobilier : Edith ENGSTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920120110

Publiée le 09/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : VA2774-WALKER - Réf Superimmo : ANVXZMRIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 7 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

36 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1985
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 712 € / an
Maximum : 964 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2021.

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