Vente appartement 190 000 €

36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

À vendre – Appartement 3 pièces entièrement rénové à 150 m de la plage Richelieu
Résidence Les Terrasses de la Plage – Cap d'Agde
Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 36 m², avec loggia fermée de 9 m², situé dans une résidence recherchée à seulement 150 mètres de la plage Richelieu.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement au style moderne et chaleureux offre tout le confort nécessaire pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Il se compose de :
Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia spacieuse avec vue dégagée,
Une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur…),
Deux chambres confortables,
Une salle d'eau moderne et WC séparés.
Place de parking privative incluse.
Résidence calme, bien entretenue, avec concierge à l'année.
À proximité immédiate des commerces, du port et des animations du Cap d'Agde.
Appartement très cosy, prêt à vivre – aucun travaux à prévoir !
Superficie : 36 m² + 9 m² de loggia
Plage à 150 m – Vue dégagée – Emplacement idéal – Concierge à l'année ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.927873

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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