Vente appartement 109 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300)

Appartement 2 pièces traversant en rez-de-jardin, idéalement situé dans le quartier prisé du Môle. À seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une grande chambre de plus de 10 m², d'une salle d'eau avec WC, d'un espace cuisine ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia et un agréable jardin privatif d'environ 20 m².
En bon état général, le bien est équipé de double vitrage et le compteur électrique a été refait. Il est vendu avec son parking privé.
Cet appartement allie confort et praticité, que ce soit pour une résidence principale ou comme pied-à-terre pour vos séjours en bord de mer.

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Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 3 028 € / m²
Charges prévisionnelles : 807,08 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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