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9
Vente appartement 1 150 000 €
361 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Chambéry (73000)
361 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Chambéry (73000)
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- 3 186 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A l'ombre bienveillante du château des ducs de Savoie, dans le centre historique de Chambéry, s'ouvre un univers confidentiel et somptueux : un appartement bourgeois de 360 m², niché au premier étage d'un hôtel particulier imprégné d'histoire. Édifié par le comte de Boigne pour son fils, ce lieu de vie rare réunit le raffinement du passé et la douceur d'un quotidien contemporain. Dès l'entrée, le regard s'élève sous les hauts plafonds ornés de moulures délicates, glisse sur les parquets patinés par le temps, puis s'ouvre sur un salon généreux où la lumière caresse les murs et révèle, au fil des heures, les vues nobles sur la Sainte-Chapelle et la place du Château. Les réceptions prennent place dans une salle pensée pour l'élégance conviviale, tandis que les passionnés de gastronomie trouveront en la cuisine aménagée un écrin à leur art. Trois chambres offrent à leurs hôtes une intimité feutrée, chacune disposant de sa salle d'eau. Un bureau au charme napoléonien et une bibliothèque, qui peut devenir une quatrième chambre, prolongent l'esprit de distinction qui habite ce lieu. Chaque détail a été préservé avec soin : fresques, moulures, éléments architecturaux d'origine. Tout concourt à faire de cette adresse un hommage vivant à l'art de recevoir et à l'âme savoyarde. Parmi les prestations rares : un garage privatif avec accès direct à l'appartement, un ascenseur récent, deux caves, un grenier, ainsi qu'une paisible cour intérieure, véritable havre au coeur de la ville. Ce bien est une ode à l'élégance intemporelle, une rareté pour amateurs d'architecture et d'histoire. Copropriété de : 8 lots (Pas de procédure en cours). Classe Énergie : D / Classe Climat : C Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3320 euros et 4580 euros (base 2021) Plus d'informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contact : Martine 06 66 44 49 10 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1246 euros. Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.
Publiée le 11/07/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 2000EA - Réf Superimmo : ANVXZ1QWO
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| Prix de vente : 1 150 000 € | Prix au m² : 3 186 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 246 € / an | Taxe foncière : 3 504 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 361 m² - 9 pièces - 4 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | 2 caves |
| Année de construction : 1850 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 53 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 320 € / an
Maximum :
4 580 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2024.
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