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Vente appartement 243 800 €
35,86 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Viroflay (78220)
35,86 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Viroflay (78220)
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- 6 799 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 2/4
- 1 balcon (1 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T2 - Charme et Confort moderne
Cet appartement a été entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité.
Très fonctionnel il propose une entrée, une cuisine équipée, un séjour, avec cheminée, donnant accès à un bacon, une chambre, une salle d'eau, des w.c indépendants, un cagibi. Les murs périphériques de l'appartement sont isolés thermiquement, garantissant une température agréable toute l'année.
Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, il profite d'une vue dégagée sur l'est et l'ouest.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement vous assurera une connexion rapide et fiable.
Une cave privative en sous-sol complète l'ensemble.
Possibilité d'acquérir un garage en plus.
Situé à seulement 5 minutes à pieds des commerces et du marché, des bus vers Versailles et Paris, de la gare de Viroflay rive gauche (lignes N, C et T6), des écoles et des cabinets médicaux, il est aussi à 10 minutes à pied, des infrastructures sportives municipales (piscine, stade, tennis, gymnase), de la forêt de Meudon et de la gare de Viroflay rive droite (lignes L et T6).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 782.00 € et 1058.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Hugues EHOUMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 082 444 VERSAILLES
RCP S17725872.
Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 1460-ESSAIMMOBILIER78120 - Réf Superimmo : ANVXZQZQL
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| Prix de vente : 243 800 € | Prix au m² : 6 799 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 868 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 35,86 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (1 m²) | Année de construction : 1930 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 14 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
782 € / an
Maximum :
1 058 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2025.
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