Vente appartement 130 000 €

35,83 m²

1 pièce 1 p

Valmondois (95760)

Studio 35.83 m² – Vendu Loué – Valmondois (95)
Rentabilité brute : 5.8%
Venez découvrir ce studio de 35.83 m², situé au calme, au sein d'une petite copropriété de 5 lots seulement, dans la charmante commune de Valmondois, à deux pas de la nature et à proximité des commodités et transports (gare ligne H).
Le bien se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec un coin nuit,
Une cuisine équipée,
Une salle d'eau avec WC,
Des rangements,
Une place de stationnement couverte.
Le logement est actuellement loué, bail en cours avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers.
Environnement recherché, à proximité immédiate de l'Oise, des sentiers de randonnée, et à seulement quelques minutes à pied de la gare de Valmondois (Paris Gare du Nord en 45 minutes).
Faibles charges de copropriété, pas de procédure en cours, idéal pour un investissement locatif sécurisé et pérenne.
À découvrir rapidement ! N'attendez plus, venez visiter !
Contact: Séverine TRIJOULET (E.I) agent commercial inscrite au RSAC n° 977677533 Versailles
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Séverine Trijoulet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977 677 533
RCP GALIAN-SMABTP

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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