Vente appartement 105 000 €

35,38 m²

1 pièce 1 p

Trappes (78190)

CAMUS COCTEAU - A deux pas de l'entrée piétonne de l'étang de Saint Quentin en Yvelines offrant un cadre calme, verdoyant et très agréable - Les commerces de proximité sont également situés à deux pas (boulangerie, boucherie, supermarché etc...). Un bus de ville vous emmènera en 12 min à la gare SNCF de Trappes (lignes N & U).
Dans une résidence calme, entretenue et arborée, nous vous présentons ce grand studio de 35 m² avec balcon offrant une vue sur jardin, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et digicode, comprenant : une entrée, un séjour avec un coin cuisine, une salle d'eau avec un WC. Possibilité de créer une chambre ce qui est un vrai plus.
Double vitrage - Volets électriques
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
A rafraîchir
Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 8 400€ TTC - Prix net vendeur : 100 000€
Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 96 600 €. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 186 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 2 968 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 186 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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