Vente appartement 103 550 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31300)

Marre des placements qui vous donnent des sueurs froides ? Voici l'investissement qui fait bronzette pendant que vous dormez !
Saint Martin du Touch – À deux pas des avions et bientôt du métro : l'emplacement qui coche toutes les cases !
Un T2 stylé de 35 m², dans une résidence avec piscine + salle de sport (vous, au moins, vous ferez du cash pendant que d'autres feront du cardio).
Meublé avec goût (et changé en 2021, donc pas de canapé qui grince).
Loyer garanti : 6 471 € HT/an jusqu'en 2031 !
Bail béton avec Nemea qui gère tout : vous, vous chill.
Charges riquiqui : 488 €/an (oui, on a bien dit "an").
Idéal en LMNP/LMP, que vous soyez un investisseur aguerri ou un padawan de l'immobilier.
Alors, vous attendez quoi ? L'alignement des planètes ?
Appelez maintenant, avant qu'un autre ne rafle la mise !
Référence agence : 346

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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OSTAL IMMOBILIER

Siren : 913443701 - N° de carte professionnelle : 913443701

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