Vente appartement 106 000 €

35 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31200)

AGESTYS TOULOUSE au 05.61.45.45.38
Opportunité à saisir idéal investisseur
A vendre grand studio proche métro "Barrières de Paris" vendu loué.
Vendu loué bail de 3 ans renouvelable tacitement. Locataire en place sérieuse depuis le 18/08/2025, profil étudiante + garant. Echéance du bail au 17/08/2025.
Loyer 477 € Hors Charges + 30€ de provisions pour charges.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un petit balcon.
La salle de bains se compose d'une baignoire et d'un meuble vasque.
Les WC sont séparés.
Un emplacement de parking sécurisé au sous-sol de la résidence est vendu avec l'appartement.
- Absence de procédure en cours sur l'immeuble
- Loyer actuel : 477 euros hors charges.
- Charges de copropriété : exercice 2024: 581.53€ dont 348.53 € récupérable sur la locataire
Prix de vente : 106 000 euros honoraires d'agence inclus
Prix de vente hors honoraires : 100 000 euros
Renseignements et visites par téléphone au 05.61.45.45.38.

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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