Vente appartement 179 800 €

35 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31000)

Superbe et spacieux T1 de 35,42 m² libre de toute occupation, idéalement situé au cœur du très recherché Hyper Centre de Toulouse, dans la prisée rue des Gestes.
Les Atouts de l'Appartement :
Superficie et Agencement : Avec ses 35,42 m², cet appartement offre une belle surface rare pour un T1 en centre-ville. Il dispose d'une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse.
Fonctionnalité : L'entrée est munie de grands placards, et vous bénéficierez d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé, un véritable confort.
Économies : Le chauffage est individuel électrique (Chauff. ind. élec.), assurant une gestion des consommations personnalisée, et les charges de copropriété sont très faibles.
L'Immeuble et le Quartier :
Situé au 3ème étage droite d'un immeuble ancien bien entretenu avec interphone.
L'absence d'ascenseur garantit des charges réduites.
Emplacement numéro 1 : Profitez de la vie toulousaine à pied, à deux pas des commerces, restaurants, et transports en commun.
Informations Complémentaires : Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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