Vente appartement 145 000 €

35,97 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Thollon-les-Mémises (74500)

2 Pieces – 145000€ – Isba – 2316
T2 meublé – Expo Sud, vue Mémises – Proche Évian et Genève
Exclusivité – À quelques minutes d’Évian-les-Bains, de l’aéroport de Genève et de la Riviera suisse, découvrez ce charmant 2 pièces de 36 m², vendu meublé, avec une belle exposition sud et une vue dégagée sur les Mémises.
L’appartement se compose :
d’un séjour spacieux et lumineux,
d’une chambre avec rangements,
d’une cuisine ouverte et entièrement équipée,
d’un WC séparé,
d’une salle de bains fonctionnelle.
Situé dans un environnement calme et naturel, c’est le pied-à-terre idéal pour les week-ends en famille ou un excellent placement locatif (résidence secondaire ou saisonnière).
Emplacement stratégique : entre lac Léman et montagnes, à proximité immédiate des stations, du lac et de la frontière suisse.
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Faibles charges
✅ Résidence bien entretenue
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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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