Vente appartement 278 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

SIX-FOURS, COUDOULIERE/BRUSC, VUE MER EXCEPTIONNELLE, GRAND T2 SUD-OUEST
Très rare, et superbe affaire !
Face aux plages, commerces et commodités à pied.
Magnifique appartement refait entièrement a neuf, très lumineux, au calme avec une vue mer panoramique, ascenseur, vendu meublé.
Parking privé, dans un environnement privilégié et sécurisé, gardiens, piscine olympique, mini-golf, tennis…
Rentabilité locative très importante, URGENT !!!
A VISITER SANS TARDER !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 550.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 7 943 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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