Vente appartement 200 000 €

35,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Victoret (13730)

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose à la vente un bas de villa de type T2 d'une superficie de 35,1m² avec jardin privatif de 181m², situé sur la commune de Saint-Victoret dans une petite impasse au calme. Voici sa composition : - HABITATION : Ensemble cuisine/séjour de 18m², une chambre de 12,2m², salle d'eau avec WC de 5,2m². - EXTERIEUR : Coté extérieur vous bénéficierez d'un jardin privatif de 181m², ainsi que d'une annexe de 17m². - PARTIES COMMUNES : Un local de rangement commun ainsi qu'un espace de stationnement au sein de la copropriété fermée par portail. Actuellement loué avec départ du locataire à juillet 2026. Aucune charge de copropriété (seule l'assurance toiture à prévoir suite à mise en copropriété) Copropriété de 3 lots. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez l'agence Ajuste Immobilier au O4.13.93.O6.18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet (rubrique « Barème »). Honoraires charge vendeur. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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