Vente appartement 305 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Mandé (94160)

À 5 minutes à pied du Métro Saint-Mandé Tourelle (Ligne 1) et à 10 minutes du BOIS DE VINCENNES, le Cabinet BR Immobilier vous propose ce BEAU DEUX PIÈCES RÉNOVÉ de 35m2 situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, orieté vers l'est. IDÉALEMENT SITUÉ, l'appartement se compose d'une ENTRÉE, d'une CUISINE entièrement AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE OUVERTE sur la PIÈCE DE VIE dd'uen surface 18 m2, UNE CHAMBRE avec un GRAND DRESSING de rangement et un LIT COFFRE, UNE SALLE D'EAU qui peut acceuillir une machien à laver le linge, et des WC SÉPARÉS. L'appartement no'ppose AUCUNE PERTE D'ESPACE et les murs de la chambre ne sont pas porteurs. Des travaux de rénovation du hall et de l'escalier de l'immeuble ont ete votés et payés. Local à vélos. Copropriété calme. A 5 minutes à pied du Métro Saint-Mandé-Tourelle (ligne 1) et à 15 minutes du métro Porte de Montreuil (ligne 9), NOMBREUX COMMERCES à proximité immédiate et à 5 minutes à pied du très agréable MARCHÉ DE LA TOURELLE qui déploit ses étales le jeudi et le dimanche. Cet appartement en excellent état est situé à moins de 10 minutes à pied du BOIS DE VINCENNES. DPE énergie E et classe climat B. Charges mensuelles 123 (1476/an) A visiter sans tarder. IDÉAL pour étudiant, jeune couple, célibataire, investiiseur ou pied à terre.

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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