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Description

L'agence Bizeul du Sillon vous propose à la vente cet appartement deux pièces idéalement situé en plein coeur du quartier prisé de Rocabey, au pied du marché, dans une charmante résidence. Chaleureux et lumineux, il est parfait pour un pied-à-terre dans la cité malouine ! Cet appartement vous offre une belle pièce de vie exposée plein sud, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec W.C. Les combles privatifs de cet appartement vous laissent la possibilité à de multiples aménagements. Son emplacement idéal, situé à quelques pas des commerces, à moins de deux kilomètres d'Intra Muros, à 500 m de la gare ainsi que sa vue dégagée sauront vous séduire ! Venez découvrir cet appartement et contactez-nous au 02.99.20.01.25. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

Publiée le 24/05/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 5441 - Réf Superimmo : ANVXYM5PB
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 816 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / anTaxe foncière : 534 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

35,09 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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Historique des prix
16 juillet 2025

Baisse de 5,6%

169 000 €
2 juillet 2025

Baisse de 3,2%

179 000 €
24 mai 2025
185 000 €
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