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Description

iad France - Angelique Portebosq vous propose: Venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un WC séparés.
L'espace nuit comprend une chambre avec salle de douche privative.
Une place de parking complète ce lot
Saint-Arnoult, ville dynamique et conviviale, est le lieu idéal pour mener une vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie apaisant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel.
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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est une opportunité à saisir sans plus attendre !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1857858 - Réf Superimmo : ANVXZKZWU
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 543 € / m²
Charges prévisionnelles : 576 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
1 ParkingAnnée de construction : 1997
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2023.

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Historique des prix
26 novembre 2025

Baisse de 11,2%

159 000 €
2 octobre 2025
179 000 €
Localisation
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