Vente appartement 115 000 €

35 m²

1 pièce 1 p

Rouen (76000)

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif à Rouen Pasteur (76000) à deux pas du centre ville, au sein d'une copropriété récente et sécurisé ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Un appartement au premier niveau dŽune superbe copropriété composé d'une salle de bain, un séjour, un coin cuisine, un balcon et une place de parking en souterrain. Cet appartement idéal pour un étudiant saura vous séduire par son emplacement idéal entre la place Cauchoise et la Fac Pasteur.
Cet appartement peut être louer dans son état.
L'appartement est vendu comme suit
Une pièce de vie lumineuse Une cuisine et des placards de rangementUn WCUne salle de douche Un balcon
Informations techniques :
Peut être louer en état | Balcon | Bon DPE en D | Ballon d'eau chaude neuf
Atouts de ce bien :
Quartier très recherché | Idéalement situé à quelques pas de la Place Cauchoise et de la FAC de ROUEN (76000) | calme |
Possibilité d'acquérir une place de parking au sein de la résidence
Taxe foncière : 973€
Charges de copropriété : 50€/mois ( entretien et électricité parties communes, eau froide )
Pas de procédure en cours
Nombre de lots dans la copropriété : 51
Nombre de lots vendus : 2
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Pour organiser une visite, faire estimer, contactez : Anatole Briche au O6.13.87.44.71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	215 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2021.

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