Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
6
Vente appartement 48 000 €
35,36 m²
1 pièce
1 p
Rouen (76000)
35,36 m²
1 pièce
1 p
Rouen (76000)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 357 €/m²
- 2ème étage
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? Rouen - Quartier Gare / Jouvenet - Charmant studio avec poutres et très belle vue sur Rouen
? Emplacement central, proche gare, commerces et université
Cet appartement lumineux offre 35,36?m² au sol (14,32?m² loi Carrez), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose :
D'une entrée avec escalier, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC
? Chauffage collectif au gaz
?? Travaux prévus dans le cadre d'un plan pluriannuel (vote dans les prochains mois) par la copropriété.
53 / 1.000 èmes des parties communes générales de l'immeuble.
59 /1000 èmes des parties communes spéciales au bâtiment.
Loué dernièrement 500€ C.C en meublé
Charges de copropriété : 83?€ / mois (comprenant entretien des parties communes, assurance immeuble, eau froide, chauffage avec compteur d'eau décomptant)
?? Taxe foncière : 863?€ / an
Atouts du quartier :
? Commerces : supérettes, boulangerie, Carrefour City, bars, restaurants à moins de 500?m
? Transports : Métro/bus/Tram Gare?Rue Verte à ~5?min à pied, lignes de bus F1, F5, F7, 11, 22, gare SNCF à proximité (liaisons Paris, Le Havre, Caen...)
? Enseignement : université, écoles primaires, collèges et lycées dans un rayon de 300?m à 800?m
? Idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur grâce à sa proximité immédiate avec la gare et les facultés.
Honoraires de 11.63 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (43 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/08/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 210939AR - Réf Superimmo : ANVXZAQBA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 48 000 € | Prix au m² : 1 357 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 996 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 35,36 m² - 1 pièce | 2ème étage |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  226 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 11/02/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches