Vente appartement 108 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pont-l'Evêque (14130)

Situé à Pont-l'Évêque, cet agréable appartement de 35 m² en rez-de-chaussée séduit par sa belle hauteur sous plafond, son agencement fonctionnel et son emplacement idéal dans une petite copropriété calme et bien entretenue.
Caractéristiques :
Surface : 35 m² habitables
Belle pièce de vie spacieuse
Coin cuisine indépendant et aménagé
1 chambre lumineuse
salle d'eau avec WC fonctionnelle
Rez-de-chaussée, accès facile
Cour commune agréable
Garage commun
Charges de copropriété faibles
Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Normandie ou un investissement locatif.
Peut être loué environ 500 € charges comprises.
Bon potentiel de rentabilité.
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, à seulement 15 minutes de Deauville et Trouville.
Cette annonce référence 305629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.
Prix du bien : 108 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 823,20 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025
Score DPE : 612 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 3 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 823,2 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 612 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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FANNY SCHUTZ - BSK IMMOBILIER

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