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Vente appartement 455 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 5ème (75005)

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  • 13 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/6
  • Cuisine de 2 m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
DE FERLA MONGE

DE FERLA MONGE

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Description

À deux pas de la Seine et de l'Île Saint-Louis, au sein d'une copropriété pleine de charme, cet appartement situé au 1ᵉʳ étage (accès par escalier) offre un calme absolu avec une exposition entièrement sur cour. D'une superficie de 35,35 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté Sud-Ouest avec coin cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave vient compléter ce bien, présentée en excellent état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 15/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 85817524 - Réf Superimmo : ANVXZO718
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 13 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 83 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 435 000 €.

35 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine de 2 m²Séjour de 13 m²
1 salle d'eauFenêtres double vitrage
DigicodeFibre optique
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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Siren : 818268443
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