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Vente appartement 570 000 €
35,44 m²
1 pièce
1 p
Paris 4ème (75004)
35,44 m²
1 pièce
1 p
Paris 4ème (75004)
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- 16 084 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité - Paris 4e - LE MARAIS Au sommet d'un immeuble parisien récemment ravalé, découvrez ce bien rare et empreint de charme, offrant 35,16 m² Carrez (44,98 m² au sol), 40 m² pondéré. Niché au sixième et dernier étage, il est accessible par un escalier privé depuis le cinquième ajoutant à son caractère exclusif. Dès l'entrée, l'atmosphère se révèle : volumes remarquables, lumière traversante et architecture singulière. Ce vaste studio aux allures de refuge suspendu séduit par son ambiance intimiste et élégante. Baigné de soleil grâce à son orientation plein sud et ses nombreuses ouvertures (fenêtres et Vélux), il dégage une sensation de sérénité et d'espace. La pièce de vie chaleureuse et raffinée s'articule autour d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace nuit noyé dans le décor. Le toit cathédrale et la superbe hauteur sous plafond confèrent à ce lieu une identité unique et un cachet indéniable. Depuis les fenêtres, le regard embrasse une vue spectaculaire : l'église Saint-Paul en majesté, les toits parisiens en toile de fond et au loin une échappée sur la tour Eiffel. Idéalement situé dans le 4ème arrondissement et en plein coeur de l'effervescence de la rue Saint-Antoine, cet appartement bénéficie d'un environnement vibrant : adresses gastronomiques prisées, commerces de bouche de qualité et excellente desserte en transports. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1623.04 euros.
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 4536 - Réf Superimmo : ANVX1017FG
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| Prix de vente : 570 000 € | Prix au m² : 16 084 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 623,04 € / an | Taxe foncière : 824 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 35,44 m² - 1 pièce | Dernier étage (6ème) |
| Orientation : Sud | 2 caves |
| Année de construction : 1800 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 460 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2025.
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Siren : 877733733 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2019 000 043 431
07 78 52 05 72
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