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Vente appartement 299 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 8 543 €/m²
  • Étage 1/4
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Cost Immobilier - Ternes

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Description

PARIS XX - BELLEVILLE
COST IMMOBILIER vous invite à venir découvrir, en exclusivité, ce charmant deux pièces dans un immeuble ancien des années 1830.
Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Laissez vous charmer par sa clarté due à son exposition ouest, son charme de l'ancien avec ses poutres d'origine et son plan idéalement optimisé.
Emplacement privilégié et recherché en plein coeur de Belleville, à proximité immédiate du Belvédère de Belleville, des commerces et des transports.
Appartement coup de coeur, à visiter sans tarder !
Idéal primo-accédant ou investisseur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : VA19619-COST92 - Réf Superimmo : ANVXZRFYB
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 8 543 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1830
GardienChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 73 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
523 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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