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Vente appartement 304 500 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 8 700 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
J S Conseil

J S Conseil

6 avis
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Description

75019 Paris – Quartier Crimée / Riquet – 2 pièces 35 m² en parfait état
À deux pas du Canal de l'Ourcq, dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités, charmant 2-pièces de 35 m² situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu.
L'appartement se compose de :
– Une entrée
– Un séjour lumineux
– Une cuisine semi-ouverte
– Une chambre
– Une salle d'eau avec WC
Le bien est en parfait état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Commerces et transports au pied de l'immeuble.
Le DPE sera classé en E à compter du 1er janvier 2026.
Référence agence : 7126

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1A9J-KBG-ADL - Réf Superimmo : ANVXZZ1BU
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Caractérisques
Prix de vente : 304 500 €Prix au m² : 8 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 484 € / anTaxe foncière : 552 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement35 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (1er)Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 110 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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Siren : 418438081
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