Vente appartement 365 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

Appartement 2 pièces – 35 m² – Paris 18e, Abbesses
Au coeur du quartier des Abbesses, cet appartement de 34 m² + débarras d'1m² se situe au 5? étage sans ascenseur d'une copropriété de bon standing, familiale et bien tenue.
Calme absolu, vue dégagée et belle luminosité caractérisent ce bien situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Montmartre.
En très bon état général et vendu entièrement meublé, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Les fenêtres offrent une vue entièrement dégagée.
La copropriété dispose d'un local à vélos. Quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, cafés et transports des Abbesses.
Bien rare par son emplacement et sa tranquillité.
Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811.00 € et 1099.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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