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Vente appartement 290 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 8 286 €/m²
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel électrique
J S Conseil

J S Conseil

6 avis
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Description

Paris 18e – Rue de l'Olive
Idéalement situé au pied du marché de l'Olive et du métro Marx Dormoy (ligne 12), dans un immeuble ancien bien entretenu, appartement 2 pièces de 36 m² situé au 1er étage, donnant sur une cour dégagée.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre et d'une salle d'eau.
Travaux à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour et optimiser son potentiel.
Calme, bon agencement, fort potentiel. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 7077

Publiée le 11/06/2025 - Réf. agence : 2PSU-5Z8-Y8Q - Réf Superimmo : ANVXYRPVT
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 8 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 116 € / anTaxe foncière : 551 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement35 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/21 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
435 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 349 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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Siren : 418438081
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