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Vente appartement 449 000 €
35 m²
1 pièce
1 p
Paris 15ème (75015)
35 m²
1 pièce
1 p
Paris 15ème (75015)
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- 12 829 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Brew's vous présente en exclusivité ce bien rare : un studio de 35 m² au 7ème et dernier étage avec ascenseur, situé 11 rue Sainte-Félicité, Paris 15e, dans une copropriété très bien entretenue.
Et le clou du spectacle ? Une terrasse de 15 m² avec une vue dégagée, jusqu'à la Tour Eiffel.
L'appartement en détails
* 34,95 m² traversants, en excellent état
* Grande terrasse plein ciel de 15 m² : vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées sous les étoiles
* Possibilité d'aménager un coin nuit séparé ou même un vrai F2 selon vos envies
* Belle salle de douche avec fenêtre + WC
* Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne
* Vue dégagée, aucun vis-à-vis
* Lumière à toute heure : ensoleillé et baigné de soleil toute la journée
Les plus qui font la différence
* Dernier étage avec ascenseur
* Vue imprenable sur la Tour Eiffel
* Traversant, calme et lumineux
* Salle d'eau avec fenêtre
* Aucun travaux à prévoir, copropriété soignée
Détails financiers
* Prix de vente : 449 000 € (dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
* Charges : 140 €/mois (chauffage et eau chaude collectifs inclus)
* Taxe foncière : 1 021 €/an
Localisation idéale
À deux pas du métro Vaugirard, profitez d'un quartier vivant et recherché, avec ses commerces, ses marchés et son ambiance de village parisien… mais avec Paris à vos pieds.
? Un bien rare sur le secteur, qui combine charme, confort et une terrasse exceptionnelle. Contactez-moi vite pour organiser une visite privée.
Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD
Carte T CPI75012018000026018
RCP 799 316 435
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Brew's sur :
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 0530C-BREWS - Réf Superimmo : ANVX100RYJ
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 12 829 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 35 m² - 1 pièce | Dernier étage (7ème) avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 terrasse |
| Année de construction : 1964 | Chauffage collectif |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 135 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
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Siren : 799 316 4 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 026 018
01 88 33 80 32
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