Vente appartement 460 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 14ème (75014)

2 pièces refait à neuf
Nichée dans une charmante copropriété entièrement rénovée à deux pas de la rue Daguerre, cette pépite de 35 m², pensée et optimisée par architecte, offre un cadre de vie rare : lumineux, calme et parfaitement agencé.
Situé au 1er étage sur cour fleurie, l’appartement se compose :
D’un espace de vie lumineux avec cuisine sur-mesure intégrée,
D’une chambre indépendante,
D’une salle d’eau au design contemporain avec douche à l’italienne et WC.
Exposition sud-ouest, aucune perte de place, prestations soignées, éclairage encastré, parquet massif, chauffage individuel.
Localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces de bouche, transports (RER B Denfert-Rochereau, métro ligne 4 et 6, bus) et du parc Montsouris.
📍 Adresse : rue Deparcieux – Paris 14e
🛏️ 2 pièces / 1 chambre
🌞 Exposition Est – Lumineux
🏡 Copropriété rénovée avec cour arborée
Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.

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Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 13 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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DELAMBRE IMMOBILIER

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