Vente appartement 410 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 13ème (75013)

Idéalement situé, au pied du métro GOBELINS et à deux pas du 5ème arrondissement et de la rue MOUFFETARD, FONCIA vous propose un deux pièces en parfait état situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille avec gardien.
Il comprend une entrée, un séjour lumineux (14m2) exposé ouest, une belle chambre (11m2) avec rangements, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien de qualité.
Bien agencé, calme absolu, lumineux, nombreux rangements, très bon état.
DPE actuel : F . Nouveau DPE selon la nouvelle réglementation applicable à compter du 1er janvier 2026 : E.
Idéal pied à terre, premier achat ou investissement locatif.

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Consommation d'énergie

Consommation 382 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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FONCIA TRANSACTION PARIS BUTTES AUX CAILLES

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