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Vente appartement 370 000 €
35,52 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 10 417 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
Les Enfants Rouges Cherche-Midi

Les Enfants Rouges Cherche-Midi

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Description

Paris 11ème - Père Lachaise - Passage Courtois - Un lot de 35,52m2 divisé en 2 studios
EXCLUSIVITÉ - Situé passage Courtois, au premier étage sur deux, d'un immeuble ravalé en 2024, un lot de 35,52m2 divisé en deux studios de 16,45m2 et 19,07m2. Chaque studio se compose respectivement d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, et d'une salle de douche avec toilettes.
Une cave complète ce bien.
Idéal pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 85935450 - Réf Superimmo : ANVXYIFQX
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 10 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

17 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

35,52 m² (carrez : 35,52) - 2 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Vue sur rueAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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LES ENFANTS ROUGES CHERCHE-MIDI

Siren : 520 639 7 - N° de carte professionnelle : CPI75012016000007651
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