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Vente appartement 370 000 €
35,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 10 423 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6
AGENCE FBI VOLTAIRE IMMOBILIER

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Description

Votre agence "FBI VOLTAIRE IMMOBILIER" a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), la surface totale loi Carrez est de 35,50m² dans une ambiance parquet et cheminée, avec un plan optimal avec entrée, salle d'eau carrelée avec douche et wc, un confortable séjour (17,50m²) avec cuisine fermée attenante et d'une chambre (9m²). Calme absolu, immeuble en fond cour à l'abri du tumulte de la rue de la Roquette Chauffage et eau chaude par chaudière éléctrique. Travaux de ravallement et de toiture avec isolation des combles (Triso) en 2018/2019. Taxe foncière : 553 euros (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 50 lots habitation.().

Publiée le 05/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 634 - Réf Superimmo : ANVX100TMZ
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 10 423 € / m²
Taxe foncière : 553 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 14 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

35,5 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/6
1 caveAnnée de construction : 1800
Gardien1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
599 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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