Vente appartement 349 800 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 10ème (75010)

PARIS 10 - Gare de l'Est : l'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement deux pièces de 33,71m² carrez (38,50m² au sol) situé au 6eme et dernier étage sans ascenseur.
Ce bien propose un agencement optimisé de l'espace avec un double séjour lumineux avec cheminée, un coin salle à manger, une cuisine, une salle de bain et une chambre.
Vous serez séduit par sa luminosité et son calme due à la situation au dernier étage.
Une cave complète ce bien.
La copropriété du début du XXème siècle est parfaitement entretenue : ravalement de façades récent, parties communes rénovées et toiture isolée.
Vous apprécierez sa proximité avec le marché Saint-Quentin, le canal Saint-Martin ainsi que les nombreux transports : Gare du Nord, Gare de l'Est (accès lignes 4, 5 et 7 du métro, trains lignes B, D, H et K, TER et Eurostar).
Charges courantes de copropriété : 60 €/mois. Taxe foncière : 426 €/an.
STONEO est une agence immobilière innovante qui s'est affirmée comme un acteur incontournable dans l'Ouest Parisien grâce à son équipe dynamique et expérimentée, un fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs, la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent.

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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