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Vente appartement 90 000 €
35 m²
1 pièce 1 p
Montereau-Fault-Yonne (77130)

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  • 2 571 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine de 7 m²
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cécile CHAUVIN - eXp France

Cécile CHAUVIN - eXp France

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Description

Studio situé à 14 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate du centre ville, au 9 ème étage avec ascenseur, vue dégagée, exposition Ouest.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle de bains avec toilettes et d'une cuisine aménagée et équipée.
Appartement refait à neuf, électricité refaite.
Un box fermé complète ce bien.
Bail meublé d'un an, renouvellement du bail fin octobre.
Loué actuellement 630 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,751.60 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cécile CHAUVIN - Agent commercial - EI - RSAC Melun 497950527

Publiée le 11/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 86431336 - Réf Superimmo : ANVXZV1SP
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 2 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 751,6 € / anTaxe foncière : 1 220 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 1 pièceDernier étage (9ème)
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine de 7 m²
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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CÉCILE CHAUVIN - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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