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Vente appartement 135 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 3 857 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
C.L. IMMOBILIER

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Description

T2 - ROUET 8ème
Pour investissement locatif, appartement de type 2, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. Cuisine US, séjour, chambre avec rangement, salle de bains, wc séparés. Lumineux. L'appartement est actuellement loué 661€ hors charges/mois + 50 € de charges.

Publiée le 07/05/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : T2 RENZO - Réf Superimmo : ANVXYGYZC
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 3 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

35 m² (carrez : 35) - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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