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Vente appartement 93 000 €
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 15ème (13015)
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 15ème (13015)
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- 2 657 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 terrasse
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T2 Lumineux et Élégant avec Terrasse - Standing
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 35 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de standing de 4 étages, doté d'un ascenseur pour votre confort quotidien. Cet appartement non meublé, en excellent état, est une toile vierge prête à accueillir votre style et votre personnalité.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La terrasse de 13 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des doux moments de détente ou des repas en plein air.
La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, créant un espace de vie convivial et spacieux. La chambre, intimiste et calme, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau idyllique.
Situé dans le quartier la calade, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant connectés. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, reflétant une copropriété bien entretenue.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous pourrez profiter d'une connexion rapide et fiable pour le travail ou les loisirs.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min à pied, des commerces de proximité à 10 min à pied, des restaurants à 5 min à pied, des parcs et jardins à 10 min à pied, ainsi que des transports en commun (bus à 5 min à pied, métro à 5 min en voiture, tramway à 10 min en voiture). Un médecin généraliste et un hôpital sont également accessibles rapidement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.
Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 384.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.
Publiée le 20/08/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 464-HOMESHOP - Réf Superimmo : ANVXZB12M
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| Prix de vente : 93 000 € | Prix au m² : 2 657 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 35 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 avec ascenseur |
| 1 terrasse | Chauffage: clim. réversible |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
384 € / an
Maximum :
520 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2023.
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Siren : 840293146 - N° de carte professionnelle : A13-5511
06 52 90 61 27
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