Vente appartement 139 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 10ème (13010)

ST LOUP, l'Agence du Sud a le plaisir de vous présenter ce charmant T2 situé dans une résidence sécurisée et récente. Idéalement situé à Marseille, à proximité de toutes les commodités : transports, commerces, écoles et services. Sans aucun travaux à prévoir, il est prêt à vivre ! Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et d'une terrasse exposée sud. Comprend une place de parking privative en sous sol de la résidence. Lumineux et parfaitement agencé, bien idéal tant pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Secteur agréable et proche de tout. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 300 lots et dont le montan des charges annuelles s'élèvent à env. 540.00 euros. Syndic professionnel. N'hésitez à nous contacter pour toutes demandes de visites 04 42 36 08 08. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 116 euros. Marie-Ange BELLAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 3 971 € / m²
Charges prévisionnelles : 116 € / an	Taxe foncière : 1 137 €

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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AGENCE DU SUD - ROQUEVAIRE

Siren : 732039896

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