Vente appartement 181 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseillan (34340)

iad France - Claire Kraimps vous propose: Bel appartement Type 2 traversant meublé duplex situé au 1 e étage .
Résidence sécurisée très prisée à 300 m des plages .
Un balcon .
Dès l entrée , un séjour climatisé style cathédrale lumineux avec son coin cuisine équipée . Une salle d eau .
Une terrasse d environ 20m2 orientée plein sud .
A l étage , une chambre climatisée et un toilette séparé .
possibilité de 6 couchages .
Une place de parking privative . Faibles charges .
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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CLAIRE KRAIMPS - IAD

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