Vente appartement 194 900 €

35,14 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59800)

Grimonprez Immo vous propose cette belle opportunité d’investissement ou de résidence principale, idéalement située au cœur du Vieux Lille, rue de la Barre, l’une des adresses les plus recherchées de la métropole.
Localisation premium :L’appartement se situe au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial exploité actuellement en bar, apportant du dynamisme et de la vie au quartier.
Ce joli T1 Bis de 36 m2 offre un cadre alliant charme de l’ancien, luminosité et fonctionnalité.
Sa disposition est parfaitement pensée : une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et une chambre séparée et bien isolée pour les nuissances sonore.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus prisés de Lille, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports et lieux emblématiques du Vieux Lille.
Caractéristiques :
Surface : 36 m2
Pièce de vie spacieuse et lumineuse
Cuisine ouverte aménagée
Chambre séparée
Emplacement exceptionnel : à deux pas de la Grand’Place, de la Cathédrale Notre-Dame-de-la-Treille, boutiques, restaurants et transports
DPE : D
Idéal investisseurs / premier achat / pied-à-terre
Pour plus de renseignements, contactez-nous.On vous reçoit autour d’un café pour échanger sur votre projet.
Honoraires agence à la charge du vendeur.
ACHAT VENTE LOCATIONNous recherchons activement : maisons, appartements, immeubles de rapport.Estimation gratuite Spécialiste de la métropole lilloiseRetrouvez l’ensemble de nos biens sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 194 900 €

Prix au m² : 5 546 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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