Vente appartement 240 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

Beau T2 meublé complètement rénové de 35m2, situé rue Léonard Danel en plein coeur du Vieux Lille.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie très lumineuse , d'une cuisine toute équipée , d'une chambre et d'une grande salle de douche.
L'appartement est vendu loué, avec un bail signé en juillet 2024.
Le loyer actuel est de 880€ hors charges + 50€ de charges soit 930€
Idéalement situé, à deux pas des commerces et de l'esplanade, cet appartement représente un bel investissement locatif.
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de Wasquehal : Anne-Lise Prinet
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 6 857 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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IMMOBILIÈRE DE WASQUEHAL

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