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Vente appartement 85 000 €
35 m²
1 pièce 1 p
Le Mée-sur-Seine (77350)

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  • 2 429 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/18 avec ascenseur
Christophe LEVERE - iad

Christophe LEVERE - iad

15 avis
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Description

iad France - Christophe LEVERE vous propose: En exclusivité, studio de 35 m² situé au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur.
Pièce principale lumineuse, salle d’eau refaite à neuf, espace bureau distinct et placard à l’entrée. Aucun travaux à prévoir , bien adapté à un premier achat ou à un investissement locatif offrant une bonne rentabilité.
L’environnement immédiat est très pratique : commerces de proximité, supermarché et marché hebdomadaire à quelques minutes, écoles maternelles et primaires accessibles à pied. Accès routiers simples vers les axes principaux et stationnement collectif à proximité. La gare du Mée est à environ 10 minutes à pied, permettant des liaisons rapides vers la région parisienne.
Dossier complet sur demande, visite sur rendez‑vous.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 589 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe LEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 905025672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/09/2025 - Réf. agence : 1855509 - Réf Superimmo : ANVXZK2W2
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 2 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 1 pièceÉtage 3/18 avec ascenseur
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 589 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2022.

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