Vente appartement 159 000 €

35 m²

1 pièce 1 p

Le Havre (76600)

iad France - Pauline Gillodts vous propose: Appartement F1 Bis – Résidences de France, Le Havre
Situé dans l’une des résidences les plus recherchées du Havre, ce magnifique appartement F1 Bis de 35m2, vous séduira par sa situation exceptionnelle en face de plage du Havre, sa vue dégagée et de sa proximité des commerces.
Ce bien, refait à neuf et au goût du jour, offre un espace harmonieux et fonctionnel :
•Une cuisine moderne et équipée,
•Un salon lumineux,
•Un espace nuit,
•Une salle de bain avec WC,
•Un balcon pour profiter du calme environnant,
•Une cave privative.
• Une place de parking non nominative
La Résidence de France est réputée pour sa sécurité et son entretien irréprochable : gardien sur place, veilleur de nuit, surveillance continue, espaces communs impeccables.
Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.
Un appartement rare dans un cadre de vie unique, à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gillodts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 979563848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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PAULINE GILLODTS - IAD

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