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Vente appartement 192 000 €
35 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Grau-du-Roi (30240)
- 5 486 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
P3 au 5ème et dernier étage avec vue dégagée sur l'étang, exposé est/sud.
Environ 41 m² avec loggia vitrée en angle.
Parking privé, excellent état, vendu meublé.
2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche, cuisine équipée. Climatisation réversible, double vitrage, lave-linge + lave-vaisselle. Copropriété recherchée et sécurisée avec ascenseur, local à vélo fermé, terrains de tennis, boulodromes et gardien. Secteur rive gauche, à environ 300 m de la plage, du centre-ville et des commerces et à environ 500 m de la gare. Estimation rapport locatif annuel : 9 600 ¤
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 11/10/2025 -
Réf. agence : 649V1421A - Réf Superimmo : ANVXZME23
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| Prix de vente : 192 000 € | Prix au m² : 5 486 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 660 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 35 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Terrasse | Séjour de 14 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 714 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| ||||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
594 € / an
Maximum :
804 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2024.
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