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Description

P3 au 5ème et dernier étage avec vue dégagée sur l'étang, exposé est/sud.
Environ 41 m² avec loggia vitrée en angle.
Parking privé, excellent état, vendu meublé.
2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche, cuisine équipée. Climatisation réversible, double vitrage, lave-linge + lave-vaisselle. Copropriété recherchée et sécurisée avec ascenseur, local à vélo fermé, terrains de tennis, boulodromes et gardien. Secteur rive gauche, à environ 300 m de la plage, du centre-ville et des commerces et à environ 500 m de la gare. Estimation rapport locatif annuel : 9 600 ¤

Publiée le 08/10/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 649V1421A - Réf Superimmo : ANVXZME23
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 5 486 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

35 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
TerrasseSéjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 714 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 594 € / an
Maximum : 804 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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