Vente appartement 169 000 €

35 m²

1 pièce 1 p

Le Grau-du-Roi (30240)

NOUVEAUTÉ A SAISIR Votre agence Côté Particuliers vous propose à la vente ce spacieux appartement T1 + cabine de 35 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée au Grau-du-Roi. Il se compose de : Une jolie salle d'eau avec WC, entièrement refaite à neuf Un espace cabine avec lit simple, pouvant faire office de petite chambre Un salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest A deux pas de la plage, des commerces et du cinéma ? Emplacement idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Pour plus de renseignements, contactez Mathéo Lecomte Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS LE GRAU-DU-ROI

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