Vente appartement 205 000 €

35 m²

1 pièce 1 p

Le Grand-Bornand (74450)

Découvrez avec votre agence Aravis International Immobilier, cet appartement situé sur les hauteurs du Grand-Bornand.
Ce T1 bis de 35,50 m2 se compose d'une entrée avec coin montagne, d'un séjour avec cuisine ouverte et cheminée donnant accès à un balcon de 7m2.
Un espace nuit a été aménagé dans le salon grâce à une séparation en palissade. Une salle de bains avec WC vient compléter l'ensemble.
Le coin nuit peut être fermé par une cloison afin de créer une véritable chambre et transformer ainsi ce T1 bis en un réel T2.
En annexe : une cave, un casier à skis et un casier à chaussures
Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bel appartement, contactez : Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831
CPI 7401 2016 000 017 580

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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