Vente appartement 195 000 €

35,2 m²

1 pièce 1 p

La Teste-de-Buch (33260)

Venez découvrir ce charmant studio de 35,20 m² dans une petite copropriété de 3 étages en centre ville de La Teste-de-Buch.
En ouvrant la porte, vous êtes accueilli dans une pièce principale lumineuse où se trouve le coin cuisine équipée, le salon et un espace nuit. Cette pièce est bien conçue afin de maximiser l'espace et la fonctionnalité de cet appartement.On retrouve en plus un toilette indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec espace machine à laver et sèche linge.
La propriété comprend également une place de stationnement dans un parking sécurisé , un véritable atout surtout en ville. On retrouve en plus un espace de stockage supplémentaire et sécurisé pour du rangement divers (vélo, valise ect..)
Situé à La Teste-de-Buch, vous profiterez d'une localisation idéale avec la proximité des commerces, écoles et transports, à 100 m de la place du marché. Ce bien a tout pour charmer un premier acheteur ou un investisseur.
Ce bien meublé représente sur le marché une opportunité à saisir .
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et à programmer une visite.
Coup de coeur assuré ! Ce bien vous est présenté par Gérald Thierion, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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THIERION GÉRALD - DR HOUSE-IMMO

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