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Vente appartement 240 540 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Rochelle (17000)

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  • 6 873 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
ORPI IMMTIM SAINT NICOLAS LA ROCHELLE

ORPI IMMTIM SAINT NICOLAS LA ROCHELLE

194 avis
05 46 50 59 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

RARE ! Quartier des Minimes, venez découvrir ce joli T2 bénéficiant d'une superbe vue mer !
En parfait état, cet appartement au 1er et dernier étage est exposé sud-est. Il vous offrira : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une agréable terrasse, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé.
Vous profiterez également d'un grand parking en sous-sol !
Bail étudiant en cours. Libre de toute occupation au 30 Juin 2026. Loyer : 790€ net.
Référence agence : 4306

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 4KNI-3LG-3JP - Réf Superimmo : ANVXZY3IA
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Caractérisques
Prix de vente : 240 540 €Prix au m² : 6 873 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 208 € / anTaxe foncière : 925 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 540 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 228 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 30 juin 202635 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (1er)Terrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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ORPI IMMTIM SAINT NICOLAS LA ROCHELLE

Siren : 400268785 - N° de carte professionnelle : 17022016000008239
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